中介只收錢不交房,?法院裁定以自有住房抵債
2024-12-20 09:03:25 來(lái)源: 天山網(wǎng)-新疆法治報(bào)
李濟(jì)良 繪
天山網(wǎng)-新疆法治報(bào)訊(記者 古雪麗 通訊員 甕立臣報(bào)道)近日,,烏魯木齊市新市區(qū)人民法院強(qiáng)制騰遷一處被執(zhí)行人住房,,嚴(yán)厲打擊惡意逃避執(zhí)行行為,依法維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益,。
單親媽媽徐某為方便照顧患病兒子,,準(zhǔn)備在單位附近購(gòu)置一套住房。經(jīng)房產(chǎn)中介李某介紹,,徐某在烏魯木齊市長(zhǎng)春南路某小區(qū)選中一套小戶型房屋,,李某收取徐某30萬(wàn)元房款后遲遲沒(méi)有交房。2019年3月,,徐某將李某訴至新市區(qū)人民法院,。法院判決李某返還徐某購(gòu)房款30萬(wàn)元。
今年4月,,該案進(jìn)入恢復(fù)執(zhí)行程序,。新市區(qū)人民法院依法給被執(zhí)行人李某送達(dá)報(bào)告財(cái)產(chǎn)令和執(zhí)行通知書(shū),并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查控及線下調(diào)查,,對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行梳理,,發(fā)現(xiàn)李某在烏魯木齊高新區(qū)(新市區(qū))某小區(qū)有一套房產(chǎn)。執(zhí)行法官多次聯(lián)系李某,,但他對(duì)生效判決置之不理,,完全沒(méi)有履行意愿,于是法院對(duì)案涉房屋進(jìn)行了查封,、評(píng)估,、拍賣。
拍賣過(guò)程中,,法院執(zhí)行干警多次電話聯(lián)系李某,,但他拒絕配合法院騰空房屋,并且長(zhǎng)期躲避法院執(zhí)行工作。隨后,,經(jīng)二次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣均流拍,,申請(qǐng)執(zhí)行人徐某申請(qǐng)對(duì)該房屋進(jìn)行以物抵債,法院也裁定李某名下的某小區(qū)住房歸徐某所有,。
在多次通知李某搬遷無(wú)果的情況下,,新市區(qū)人民法院執(zhí)行局統(tǒng)籌部署安排,制定詳細(xì)方案,,做好應(yīng)急預(yù)案,。11月25日,法院組織司法警察,、公證處,、社區(qū)工作人員、搬家公司對(duì)李某名下某小區(qū)住房進(jìn)行強(qiáng)制騰遷,。當(dāng)日,李某并未出現(xiàn),,但李某的親屬在現(xiàn)場(chǎng)阻撓騰遷工作,。
“你們破壞和阻礙執(zhí)行的行為是違法的,如果繼續(xù)對(duì)抗執(zhí)行,,法院將依法對(duì)你采取拘留等強(qiáng)制措施,。”法官再次聯(lián)系李某,,對(duì)其及其家人耐心釋法,,講解拒不履行生效判決的嚴(yán)重后果。經(jīng)過(guò)參與執(zhí)行的干警和工作人員的耐心勸導(dǎo),,李某及其親屬表示愿意配合法院執(zhí)行工作,。
雖然在強(qiáng)制騰遷之前,李某已經(jīng)將房間內(nèi)的貴重物品搬離,,但在騰遷當(dāng)日,,執(zhí)行干警經(jīng)過(guò)細(xì)致清點(diǎn)還是發(fā)現(xiàn)有遺漏貴重物品。隨后,,執(zhí)行干警將貴重物品交還給李某,。